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良い土地の条件とは!(続き)

2017.09.19

こんばんは!若松です!

今回も

良い土地の条件

についてお伝えしていきます。

前回のおさらいとして

いい土地の条件は次の五つで

①立地 ②価格 ③広さ ④形 ⑤諸経費

が挙げました。

①と③はご家族の求めるお家の理想によって土地の良さが

変わります。ちなみに国税庁が出している

一番良い土地(路線価:一番土地の評価が高いとしている土地)は

東京銀座にある文具店「鳩居堂」前です!!(2017年7月時)

②は、求める地域の適正価格を理解することで、

良い土地選びの手助けとなります。相場がわかれば

「お得」という面でよい土地と言えます。

 

今回はこの続きをお伝えします!

④形

万人にとって良い土地は「四角形」です。

お家と駐車場の位置関係がイメージしやすいです。

デメリットは特にありません。

形が「四角形」でないと悪い土地なのかというと

そうではありません。

四角形でない場合、土地の金額が近隣の

土地よりも安くなる場合があります。

また、お子さんのいる家庭や、例えばヴィンテージのバイクなどを

お持ちの方は、すぐに通りに面していないことで得られる

メリットなどがあります。

北道路に面している縦長の土地と

南道路に面している横長の土地とでは

形によって、そしてご家族によって良さが変わってきます。

あなたにあった土地を一緒に探していきます!

詳しくはお電話いただくか、ぜひ住まいるぱーくへ

おこしください!!

 

すみません、一番大事な

⑤の諸経費は、また次回!!

 


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