土地探し成功者の秘密の情報源

計3,000人以上の家族が使った他社ではできなかった土地の購入方法をついに公開…

ついに、土地探し成功者の
秘密の情報源を公開…

その情報源が他社では見つからなかった土地を見つけて本当に満足できる土地を購入させた…あなたはその特別な情報源にアクセスする準備ができていますか?

  • 新しく「新規分譲地販売開始!」と言っているのに、
    なぜか既に半分以上売却済みになっている…
  • 「ずっと空地だけど売りに出ないかなぁ」
    と思っていた土地で突然工事が始まる…
    1. ご覧のように、2つの画像をこのページには添付しました。
      このようにしたのには2つの理由があります。

      ・1つ目はあなたの注意をひくため。
      ・2つ目の理由はこれからお話することは、この2つの画像に深く関わることなのでこれらの画像をつけました。

      思い浮かべてみてください…
      あなたは、チラシやインターネットで土地を探していると思います。いろんなチラシや不動産サイトを見ても載っている土地は同じ物ばかりなので、もしかすると土地を探し出して半年以上経っているかもしれません。土地を探していてこれらの画像のようなことがありませんでしたか?
      1つ目はチラシやインターネットを見ている時です。あなたが望んでいる場所に今まで見たことがない新しい分譲地が出てきました。でも半分以上の土地が既に売れています。残っているのは細長い土地や北側が道路に面した土地だけ…新しく出た分譲地なのになぜ半分以上の土地が売れてしまっているのでしょうか?
      2つ目は近所の空地や空き家を見ている時です。ずっと何年も空地だったのに、突然雑草が刈られて工事の車輌が入ってきました。工事看板を見ると「●●様邸新築工事」と書いてあります。「この空地売りに出ないかなぁ…」と思って不動産サイトで定期的にチェックしていたのに出てくることはありませんでした。

      でもこれらの土地を手に入れて家を建てた人がいるわけです。
      チラシやインターネットに載っている情報だけで土地を探している人、一方全ての情報を知って土地を探している人。一人は何も知らないのにもう一人は全て知っています。それがたった一つの違いです。さて、ここであなたに質問があります。
      「どちらが欲しいと思った土地が手に入るでしょうか?」
      きっと、答えは明らかじゃありませんか?もちろん、それは能力の差ではありません。努力の差でもありません。全ての土地の情報を知っているか、知らないか、その情報が成否を分けた違いです…
      つまり情報源の違いです。

      秘密の情報源を知れば土地が見つかる

      では欲しい土地が手に入った人が見ていた秘密の情報源というのは何でしょうか?
      それは「広告掲載前物件」です。
      通常、土地を買うまでの流れは次のようになります。まず、土地を売りたい「売主(地主)」から「不動産屋」に売るための依頼が入り、「広告」を通して、土地を買いたい「買主(あなた)」が買うという流れです。でも、この流れでは取引されない物件があります。それが「広告掲載前物件」です。
      上の画像の土地は広告掲載前物件です。なので、あなたが見つけられなかったのです。広告掲載前物件は、広告されずに取引が終わり売れてしまいます。広告する前に買い手が見つかるほどですから、魅力的な土地であることほとんどです。買い手がつかなかった売れ残りの土地が広告掲載されることになります。なので、広告掲載前物件はチラシやインターネットを見ていても見つけることはできません。

      どうすれば秘密の情報源が手に入るか?

      実際、私達の土地探しに満足されたお客様の半数は広告掲載前物件で土地を手に入れています。チラシやインターネットで出回らなかった魅力的な土地なので大変満足されています。では、どうすれば広告掲載前物件の情報を手に入れられるのでしょうか?
      広告掲載前物件の情報が出てくるのは、売主(地主)から不動産屋に「ここの土地売りたいんだけど」と話が入って、不動産屋が広告に出す前のタイミングです。このタイミングで、あなたが運良く不動産屋に出会って「今度、こういった土地が出ます」という話を聞ければ、広告掲載前物件を手に入れられる可能性が高まります。

      しかし、広告掲載前物件の情報を手に入れるには、広告を出す前に情報を教えてもらえるくらいの不動産屋との関係が必要になります。広告掲載前物件は取り扱いが難しいため、電話やメールで問い合わせても教えてはくれません。なので、一件一件不動産屋を回って面識を持たなければなりません。
      でも、それぞれの不動産屋が付き合っている売主(地主)は別なので、2~3件の不動産屋を回るだけでは入ってくる情報が限られてきますし、全ての不動産屋を回るのは現実的ではありませんよね?そもそも、1~2回の面識では不動産屋も広告掲載前の情報を教えてくれません。これはあなたの情報収集力不足の問題ではなく、不動産業界がこういった仕組みなので仕方がないことなのです。

      秘密の情報源が手に入る確実な方法

      そこで利用していただきたいのが、私達住まいるぱーくです。
      私達は関連会社のサンエルホームを含めて新築3,000棟以上の実績を持つ土地探しの得意な会社です。それまでに案内した土地はその10倍を超える数になります。なので、「あの会社なら土地を売ってくれる」と地元の不動産屋から積極的に土地を紹介してもらっています。私達は日々、地元の不動産屋に足を運び顔を合わせてコミュニケーションを深めています。不動産屋との信頼関係を深めることで、新しい情報をどんどんいただいています。
      今までに築き上げてきた地元不動産屋とのネットワークを活かすことで、私達には様々な広告掲載前の土地情報が入ってきます。そして、その広告掲載前の土地情報をあなたに紹介できます。散々土地探ししたけど見つからないという方は、ご予約の上、住まいるぱーくへご来店ください。あなたのご希望条件をお聞きした上で、私達でストックしている広告掲載前物件をご紹介します。
      見たことのない土地にあなたは出会えるかもしれません。
      それでも見つからないという場合には、私達が不動産屋を回って条件に合った土地を探します。

      私達の土地探し方法は、誰にでもお役に立てるわけではありません。
      しかし、

      絶対に住みたいエリアがあるけど土地が出ない

      チラシ・インターネットでの土地探しに限界を感じてきた

      本気の土地探しを半年以上続けている

      小学校に上がる子供の学区問題が差し迫っている


      といった難しい土地探しで悩まれている方には、ピッタリの土地探し方法です。
      今、この時点でも新しい土地は出てきています。早く動いたもの勝ちなのが不動産取引です。
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